Caratteristiche della proprietà in vendita
Il podere "Oasi del Giuncheto" è immerso in particolare posizione riservata, ampie vallate, dolci colline e boschi rigogliosi, intorno la natura è incontaminata ed è facile scorgere innumerevoli animali selvatici quali mammiferi, uccelli, persino granchi di acqua dolce.
Importante è segnalare che il terreno è ricco di acqua, di proprietà un pozzo e un'antica sorgente del periodo etrusco; inoltre è presente una pioppeta di circa due ettari con tartufaia naturale di tubermagnatum (tartufo bianco).
La proprietà è ideale come struttura ricettiva, ad esempio Bed & Breakfast o Agriturismo.
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E' stato ristrutturato completamente nell'assoluto rispetto della tipologia architettonica toscana, pareti in pietra di travertino, solai realizzati con mezzane antiche fatte a mano. Doppi vetri. Riscaldamento gas GPL, in alternativa termocamino a legna. Impianti a norma.
Dimensioni: 190 mq
Piano terra: Ingresso/salone con termocamino, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio.
Primo piano: 2 camere da letto matrimoniali, studio, grande bagno, disimpegno con ripostiglio, armadio a muro.
Fondo esterno di mq 16.
Bagno esterno con disimpegno e accesso dal giardino.
Bombolone interrato per il gpl.
Autoclave e deposito acqua.
Gruppo elettrogeno di emergenza.
2 Rimesse per attrezzi agricoli per un totale di 30 mq.
Parcheggio coperto 50 mq.
Classe energetica: G - EPgl,nren 302.7250 KWh/m2anno
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35.000 mq.di terreno completamente recintato che circonda completamente la casa.
Pioppeta con tartufaia naturale, alberi da frutto, oliveto con 280 olivi in produzione, terra agricola, grande giardino. Pozzo e sorgente di proprietà.
Tombe etrusche. Possibilità di piscina.
Strada privata inghiaiata di 300 mt a nord; strada privata di 200 mt a sud.
Distanza dalla strada comunale asfaltata: 1,5 km di strada sterrata.
